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“免费”模式是互联网的法宝,却不再是互联网的专利,如今,租铺也可以免费了!1月14日,笔者从第一师五团获悉该团南疆果品交易市场商铺免租政策。

连日来,第一师五团果品交易市场商铺掀起了“热俏风”,各单位采取鼓励职工成立农民专业合作社、公司、个体工商户等方式,依托连队特色产业,主动对接市场,盘活了市场运作。

近年来,第一师五团党委按照职工多元增收“扩面、提质、增效、可持续、上台阶”的总体要求,切实将职工多元增收工作抓早、抓细、抓实,实现了职工多元增收持续增收、快速增收。

(通讯员 任海丹 卢虎庆)今年,第一师五团将南疆果品交易市场商铺放权由连队集中经营,激发职工群众的创业创新的热情。

“我是2014年12月开的店,享受团3年免租政策,主要经营快递和代卖干果、鲜果。”1月14日,五团十六连职工张淑敏对笔者说到。张淑敏是第一个在五团南疆果品交易市场开商铺的,刚开始只代理中通快递承办收发包裹业务,随着商铺人气渐旺,今冬她在店内帮助连队职工代卖代发新鲜苹果和红枣、核桃等干果。据张淑敏介绍,今冬她帮助连队职工代售红富室苹果近6吨多,干果约3吨左右,主要代卖邮寄到上海、河南、四川、重庆等地,不仅帮助了职工也带动了快递业务。

五团是一个以红富士苹果为主栽品种的林果业大团。为解决果品销售集散地难题,2014年,五团招商引资新建了占地面积67629㎡的南疆果品交易市场,投资总额7600万元,建成商铺254间,气调保鲜库54间,团回购了市场50%商铺产权扶持果农大力发展“田 商”、“园 商”多元增收模式,配套出台了3年免租,3年内水、电、暖半价、物业费全免等优惠政策。

第一师五团坚持做到“一周一推进、一月一总结、一月一评比”,每个职工的经营管理能力、增收意向等建档立卡、一户一卡、因户施策;对低收入的职工采取失业金补助、低保、扶贫帮困、工会帮扶、农户小额贷款、团场扶持等方式引导低收入家庭创收。

第一师五团创新驱动发展战略,引导职工群众与民间资本共谋、共创、共享,打造想创、会创、能创的良好局面,第一师五团将采用团场搭台,连队牵头,职工唱戏的方式,把南疆果品交易市场的所有商铺放权连队集体经营,也是进一步推进基层党支部组织建设和阵地建设,鼓励职工共同富裕的有效途径。

据五团创业园区负责人刘海珍介绍:“2016年至2020年为政策期,5年内商铺采取免租方式由连队发展集体经济,政策期满后按市场行情采取租赁方式运作。”为鼓励“大众创新万众创业”,符合产业条件的商铺,五团出资补贴50%水、电、暖气费;全额补贴物业、排污、垃圾清运费;疆内运进市场的各类果品蔬菜按净重补贴15元/吨,疆外补贴30元/吨;合作社、公司化运作的可享受50万元贷款贴息政策;经营实体店,并在阿里巴巴、天猫等平台开通网络销售渠道且运营状况良好的,一次性给予5000元奖励金。

为实现“一年打基础,三年见成效,五年建成现代综合果品交易市场”目标,五团将产权属团的150间商铺经营权下放各基层单位,全民招商动员职工大力发展果蔬、电子商务,及配套的物流、包装、餐饮、商铺等产业。

第一师五团按照“一户人、一个店”的设想,在己建成的南疆果品交易市场内,采取商铺三年免租、水电暖半价、免物业费、进出车辆吨位补贴、免费制作招牌、实施“实体店 网店”营销模式,一次性奖励3000元等优惠政策,吸引职工进军二、三产业,目前,已有189间商铺被职工购买。利用冬春农闲时间组织1200余名职工到团场和邻近地方参与拾棉花、摘苹果、收红枣等秋收劳动,到红枣收购点、纸箱厂、轧花厂、油脂厂等团内外企业及室内外装修等进行务工和打工。

第一师五团每个基层单位有6—8个商铺,按照3年免租,水、电、暖气费50%的补贴,物业、排污、垃圾清运全额补贴,运费补贴,享受贴息贷款等优惠政策进行运作。

“我女儿大学毕业现在家待业,今年她已经报名参加了五团举办的电子商务培训班,准备开个网店 实体店,主打五团“天山玉”苹果,附卖新疆特色干果,我们准备再申请间免费商铺。”张淑敏乐呵呵的说着自己的新年打算。

1-3月份,该市场入住户数达32户,新增农民专业合作社2家,个体工商户24家。预计年内将新增农民专业合作社10-15家,个体工商户60家。

第一师五团鼓励和引导职工采取购买、租赁、入股等多种形式投资兴业,发展商贸餐饮、物流仓储、休闲娱乐、交通运输业等第三产业。引导和鼓励职工利用连队转型发展改造的畜牧养殖区,发展畜牧养殖。以万头牛场为龙头,成立畜牧公司,采取“合作社 基地 农户”的运作方式,培养养殖大户183户,新增职工和农民养殖户860户,畜牧业从业职工人均增收3200元;利用五团10万亩果园优势发展林下养殖,全团林下养猪户268户,职工林下养殖禽类数量20万只左右;由职工自主创办了“天山玉”果品、顺达农机、牧兴畜禽、先成果业及肉兔养殖等5个专业合作社,入社职工会员800余人;目前,五团参与多元增收的职工人数已达到了职工总数的90%,中低收入家庭参与多元增收达到了全覆盖。

第一师五团通过集体众筹,力争“十三五”期间实现创业创新主体从小众到大众,创业创新载体从终点布局到全面建设,创业创新服务从强“硬条件”到重“软服务”的转变,实现基层支部战斗堡垒作用凸显,职工多元增收,团场增效,市场运作成熟。

据了解,五团南疆果品交易市场商铺共计129间,冷库16间,大学生创业园商铺15套。该团12个农业连队,3个园林队按平均分配的原则获取商铺、冷库的使用权。连队支部采取参股方式以农民合作社、公司方式进行运作,依托连队特色产业,主动对对接市场,大力发展“田 商”、“园 商”多元增收模式。目前,五团南疆果品交易市场已有30余家商铺开业。

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