>

天津市电梯安全监督管理办法,哈尔滨市电梯安

- 编辑:澳门新葡8455最新网站 -

天津市电梯安全监督管理办法,哈尔滨市电梯安

辽宁省电梯安全管理办法

《上海市电梯安全管理办法》已经2015年2月16日市政府第75次常务会议通过,现予公布,自2015年4月1日起施行。

发布部门: 天津市政府 发布文号: 天津市人民政府令第47号 《天津市电梯安全监督管理办法》已于2011年12月19日经市人民政府第81次常务会议通过,现予公布,自2012年4月1日起施行。 市长 黄兴国 二〇一一年十二月二十九日 天津市电梯安全监督管理办法 第一条 为了保证电梯安全运行,预防和减少事故,保障人民群众生命和财产安全,根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定,结合我市实际情况,制定本办法。 第二条 在本市行政区域内从事电梯的制造、安装、改造、维修、使用、检验检测以及相关监督管理活动,应当遵守本办法。 第三条 质量技术监督部门是电梯安全监察工作的主管部门,负责本行政区域内电梯安全监察工作。 安全生产监督管理部门负责综合指导电梯安全监督工作。 建设主管部门负责对在建建筑物中的电梯井道、机房等工程质量实施监督。 国土房管、发展改革、公安、工商等有关部门在各自职责范围内,做好电梯安全监督管理工作。 第四条 市和区县人民政府应当加强对电梯安全监督管理工作的领导,督促和支持有关部门依法履行电梯安全监督管理职责,及时协调、解决电梯安全监督管理中的重大问题。 乡镇人民政府、街道办事处应当协助有关部门做好电梯安全运行的监督管理工作。 第五条 电梯使用单位是电梯安全管理的第一责任人,承担安全管理责任,建立健全安全管理制度和岗位安全责任制度。 前款所称电梯使用单位,包括电梯所有权人以及受电梯所有权人委托实施电梯管理的责任人。 第六条 学校、新闻媒体、社会团体、基层群众性自治组织应当开展电梯安全知识和法律的宣传、普及工作,倡导文明乘梯,增强公众安全意识和自我保护能力。 第七条 电梯的制造、安装、改造、维修单位和检验检测机构应当依法取得许可,方可从事相关活动。 从事电梯安装、改造、维修的作业人员和检验检测人员应当依法取得相应的许可证书,并在作业时携带有效许可证件。 第八条 电梯的制造、安装、改造、维修应当符合国家和本市有关标准和安全技术规范的要求。 第九条 电梯制造单位应当保证出厂的电梯符合质量要求,并提供国家规定的产品质量合格证等证明文件,还应当向使用单位提供下列技术指导和服务: 提供应急的电梯备品备件及其技术支持; 提供安全使用的警示说明或者警示标志。 第十条 建设单位在电梯选购、安装、交付时,应当履行下列职责: 保证电梯的选择、配置与建筑结构、使用需求相适应; 购置有资质的单位制造、具有产品质量合格证的电梯; 委托经电梯制造单位同意的有资质的单位进行安装,并保证安装的电梯经检验检测机构检验合格; 向使用单位移交完整的电梯安全技术资料、安全使用的警示说明或者警示标志及有关证书。 第十一条 电梯安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的电梯安装、改造、维修情况书面告知市质量技术监督部门,告知后即可施工。 第十二条 从事电梯安装、改造、重大维修活动,施工单位应当安排相应的专业技术人员,对电梯安装、改造、重大维修活动的全过程实行质量自检,并经检验检测机构监督检验合格,未经监督检验合格的不得交付使用。 第十三条 电梯安装、改造、维修竣工后,施工单位应当在验收合格后30日内将有关技术资料移交使用单位。使用单位应当将其存入电梯安全技术档案。 第十四条 使用单位应当做到: 设置电梯安全管理机构或者配备专职、兼职电梯安全管理人员,电梯安全管理人员中应当至少有1名取得国家特种设备作业人员证书; 建立并执行电梯安全运行管理制度,建立完整的电梯安全技术档案; 保证电梯应急照明正常有效、紧急报警装置能够有效应答; 在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志、应急救援电话号码和有效的安全检验合格标志; 制定电梯事故应急措施与救援预案,并定期组织演练; 对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训; 发生电梯乘客被困故障时,迅速采取措施对被困人员进行救援。 第十五条 使用单位的电梯安全管理人员应当履行下列职责: 进行电梯运行的日常巡视,做好电梯日常使用状况记录,落实电梯的定期检验计划; 检查电梯安全注意事项、警示标志、应急救援电话号码和安全检验合格标志,确保齐全、清晰、有效; 妥善保管电梯层门、机房、电源钥匙; 监督电梯日常维护保养单位定期检修、保养电梯; 发现电梯存在安全隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的决定,并立即报告使用单位负责人; 接到故障报警后,立即赶赴现场,组织电梯维修作业人员实施救援; 遇有火灾、地震等影响电梯运行和电梯乘客人身安全的突发性事件时,应当迅速采取措施,停止电梯运行。 第十六条 电梯出现故障或者发生异常情况时,使用单位应当通知电梯日常维护保养单位进行全面检查,消除电梯事故隐患后,方可重新使用。 第十七条 发生电梯事故时,使用单位应当按照应急救援预案组织救援、排险和抢救,保护事故现场,并立即报告所在地区县质量技术监督部门和其他有关部门。 第十八条 下列电梯的使用单位应当配备取得国家特种设备作业人员证书的人员作为电梯司机: 医院供病人及其陪护人员使用的乘客电梯或者病床电梯; 直接用于旅游观光的速度大于每秒2.5米的乘客电梯。 第十九条 在用电梯应当每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求,在电梯安全检验合格有效期届满前1个月向检验检测机构提出定期检验要求。 未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。 第二十条 电梯投入使用前或者投入使用后30日内,使用单位应当向市质量技术监督部门登记。 在用电梯拟停用1年以上或者停用期超过定期检验日期的,使用单位应当自停用之日起30日内书面告知原登记部门;重新启用前,应当书面告知原登记部门,并经检验合格后投入使用。 使用单位应当自电梯报废之日起30日内到原登记部门办理注销。 第二十一条 物业服务企业应当按照物业服务合同约定,做好居民住宅电梯日常运行服务。 居民住宅的物业服务企业退出项目管理前应当按照规定向业主委员会移交完整的电梯安全技术档案;未成立业主委员会的,向所在地街道办事处或者乡镇人民政府移交。 居民住宅无业主委员会和物业服务企业提供服务的,所在地街道办事处或者乡镇人民政府应当组织居民委托有资质的电梯日常维护保养单位负责电梯的安全运行管理。 第二十二条 电梯乘客应当按照电梯安全注意事项和警示标志正确使用电梯,不得有下列行为: 强行扒撬电梯层门、轿门; 携带易燃易爆物品或者危险化学品搭乘电梯; 运载超过电梯额定载荷的货物; 其他危及电梯安全运行的行为。 第二十三条 鼓励在用电梯配置安全运行监控系统,并与使用单位、物业服务企业或者电梯日常维护保养单位联网。 第二十四条 居民住宅电梯的运行、检验、更新、改造和维修费用,由电梯所有权人承担。 物业项目已建立专项维修资金的,居民住宅电梯保修期满后的维修和更新、改造费用,按照国家和本市住宅专项维修资金的相关规定执行。 第二十五条 电梯日常维护保养单位应当按照国家和本市的有关规定维护保养电梯,至少每15日进行一次日常维护保养,确保电梯的安全性能,并对日常维护保养情况进行书面记录。 电梯日常维护保养单位接到电梯困人故障报告后,应当在30分钟内抵达现场实施救援。 第二十六条 电梯日常维护保养单位发现电梯未按规定进行定期检验,应当告知使用单位,并书面报告所在地区县质量技术监督部门。 第二十七条 电梯日常维护保养合同提前终止的,电梯日常维护保养单位应当在合同终止后24小时内书面报告所在地区县质量技术监督部门。 质量技术监督部门接到书面报告后,应当及时向使用单位下达监察指令书,要求使用单位在15日内确定新的电梯日常维护保养单位。 第二十八条 检验检测机构应当自受理电梯检验申请之日起10日内安排检验。 检验检测机构和检验检测人员应当按照安全技术规范要求进行电梯检验,并对检验结果负责。 检验完毕后,检验检测机构应当在10日内出具电梯检验报告。 第二十九条 电梯日常维护保养单位、检验检测机构发现电梯事故隐患,应当书面告知使用单位;发现严重事故隐患,应当及时报告所在地区县质量技术监督部门。 第三十条 区县质量技术监督部门接到电梯存在严重事故隐患的报告后,应当在2小时内到达现场,会同电梯日常维护保养单位或者检验检测机构予以处理,并视情况作出停止使用或者需要进一步技术鉴定的决定。 第三十一条 质量技术监督部门进行安全监察时,发现电梯存在事故隐患的,应当以书面形式发出特种设备安全监察指令,责令限期改正,视情况作出停止使用或者进一步技术鉴定的指令。 第三十二条 电梯制造单位违反本办法规定,未及时提供安全使用的警示说明或者警示标志的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处1000元罚款;未及时提供应急的电梯备品备件及其技术支持的,由质量技术监督部门责令限期改正,逾期未改正的,处5000元以上3万元以下罚款。 第三十三条 使用单位有下列情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正;逾期未改正的,处1000元罚款: 未按照本办法规定建立并执行电梯安全运行管理制度,或者未在明显位置张贴应急救援电话号码和有效的安全检验合格标志的; 未按照本办法规定配备电梯司机的; 未按照本办法规定保证电梯应急照明正常有效、紧急报警装置能够有效应答的。 第三十四条 电梯日常维护保养单位有下列情形之一的,由质量技术监督部门责令限期改正,可以处2000元以上1万元以下罚款: 未定期对电梯进行日常维护保养的; 接到电梯困人故障报告后,未及时抵达现场实施救援的; 发现电梯未按规定进行定期检验,未告知使用单位和所在地区县质量技术监督部门的; 发现电梯存在严重事故隐患,未及时向所在地区县质量技术监督部门报告的; 电梯日常维护保养合同提前终止,未及时向所在地区县质量技术监督部门报告的。 第三十五条 从事电梯安装、改造、维修的作业人员和检验检测人员作业时未携带有效许可证件的,由质量技术监督部门责令改正,视情节轻重对其所在的电梯安装、改造、维修单位或者检验检测机构处1000元罚款。 第三十六条 检验检测机构未按照本办法规定的期限要求安排电梯检验或者出具电梯检验报告的,由质量技术监督部门责令限期改正,并处5000元以上1万元以下罚款。 第三十七条 本办法所称电梯,是指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级,进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人电梯、自动扶梯、自动人行道等。 本办法所称日常维护保养,是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 第三十八条 居民家庭自用电梯的使用安全管理和检验检测,不适用本办法。 第三十九条 本办法自2012年4月1日起施行。

哈尔滨装修网了解到,《哈尔滨市电梯安全管理条例》已经通过批准,正式出台,从2018年3月1日起将正式开始施行。据了解,电梯安装、改造以及修理都需符合国家及省级标准。居民住宅小区电梯更新改造则由管理单位及业委会组织实施,可使用住宅专项维修资金安装电梯。

《辽宁省电梯安全管理办法》业经2014年1月3日辽宁省第十二届人民政府第16次常务会议审议通过,现予公布,自2014年3月1日起施行。

2015年2月27日

《哈尔滨市电梯安全管理条例》正式出台,究竟《条例》针对那些问题作出了明确的规定呢?接下来哈尔滨装修网为大家带来详细消息。

辽宁省电梯安全管理办法

上海市电梯安全管理办法

图片 1

第一条 为了加强电梯安全监督管理,预防和减少电梯安全事故,保障人民群众生命和财产安全,根据《中华人民共和国特种设备安全法》等法律、法规,结合我省实际,制定本办法。

(2015年2月27日上海市人民政府令第25号公布)

哈尔滨市第十五届人民代表大会常务委员会公告

第二条 本办法适用于我省行政区域内电梯的安装、改造、修理、使用、检验检测及其监督管理活动。

为了加强本市电梯安全工作,保障人身和财产安全,根据《中华人民共和国特种设备安全法》和国家有关规定,结合本市实际,制定本办法。

第19号

个人和家庭自用电梯安全监督管理,不适用本办法。

本市行政区域内电梯生产、使用、维护保养、检验、检测以及相关监督管理活动,应当遵守本办法。

《哈尔滨市电梯安全管理条例》业经哈尔滨市第十五届人民代表大会常务委员会第六次会议于2017年10月26日通过,黑龙江省第十二届人民代表大会常务委员会第三十七次会议于2017年12月27日批准,现予公布,自2018年3月1日起施行。

第三条 省、市、县质量技术监督部门负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。

本办法所称的电梯,包括载人电梯、自动扶梯和自动人行道等。具体范围按照国家规定的特种设备目录及特种设备安全技术规范确定。

哈尔滨市人民代表大会常务委员会

住房和城乡建设、发展改革、工商行政管理、公安、财政、安全生产等有关部门,按照各自职责,做好电梯安全管理的相关工作。

市、区县人民政府应当加强对本行政区域内电梯安全工作的领导,督促各有关部门依法履行监督管理职责,并建立协调机制,及时协调、解决电梯安全监督管理中存在的问题。

2017年12月29日

乡人民政府、街道办事处应当协助有关部门做好电梯安全监督管理工作。

街道办事处、乡镇人民政府应当协助有关行政管理部门做好电梯安全监督管理工作。

第一章 总则

第四条 电梯的选型和数量配置,应当与建筑结构、使用需求相适应,符合国家和省相关规定和标准,并保障安全、急救、消防、无障碍通行等需要。

市、区县特种设备安全监督管理部门对本市电梯安全实施监督管理。

第一条 为了加强电梯安全管理,预防电梯事故,保障人身和财产安全,根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例。

第五条 电梯安装、改造、修理前,施工单位应当编制安全施工方案,落实安全防护措施等现场安全生产条件,并按照电梯设计文件和标准的要求,检查电梯机房、井道、底坑、通道等土建工程以及电梯质量,确认符合要求后,方可开始施工。

本市建设、规划、房屋、交通、工商、公安、安全监管等行政管理部门应当按照各自职责,做好电梯安全监督管理的相关工作。

第二条 本市行政区域内电梯的设置、安装、改造、修理、运行使用、维护保养、检验检测和监督管理等活动,适用本条例。

第六条 电梯制造单位应当向使用单位提供电梯备品备件,以及电梯安全运行的技术指导和服务,协助开展应急救援等专业技能培训。

本市推行电梯安全责任保险,鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位投保电梯安全责任保险。

第三条 本条例所称的电梯,包括载人电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道。非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯除外。

电梯发生周期性重复停梯的,使用单位应当告知制造单位,制造单位应当及时作出相应技术说明,并协助排除故障。

鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位采用先进技术和科学管理手段,提高电梯安全性能和管理水平,增强事故防范能力和应急救援能力。

第四条 本条例由市特种设备安全监督管理部门负责组织实施。

第七条 住宅电梯保修期满后的重大维修、改造、更新费用,由电梯所有权人承担,从住宅专项维修资金中列支。

特种设备安全监督等行政管理部门应当加强电梯安全知识的宣传教育,增强公众安全意识和自我保护能力。

区、县特种设备安全监督管理部门按照职责分工,负责本辖区内的电梯安全监督管理工作。

专项维修资金不足的,其具体筹集和使用办法,由市人民政府制定。

鼓励新闻媒体、学校、社会团体等开展电梯安全知识的宣传教育。

城乡建设、房产管理、安全生产监督、公安、教育等有关行政主管部门,应当按照各自职责,做好电梯安全管理相关工作。

第八条 电梯未明确使用单位的,不得投入使用。电梯使用单位应当按照下列规定确定:

本市电梯等相关行业协会应当加强行业自律,可以开展以下工作:

街道办事处、乡镇人民政府应当协助有关行政主管部门做好本辖区电梯安全管理相关工作。

新安装的电梯尚未移交的,项目建设单位为电梯使用单位;

推进行业诚信体系建设,开展会员单位信用方案建设和信用评级工作;

第五条 市、区、县人民政府应当加强对电梯安全工作的领导,将电梯安全工作纳入安全生产责任制考核,督促有关行政主管部门依法履行监督管理职责。

电梯所有权人委托物业服务企业或者其他单位管理的,其受委托管理的单位为电梯使用单位;

开展行业信息分析研究,收集、发布电梯维护保养工时、参考价格等行业信息;

第六条 特种设备安全监督管理部门、新闻媒体、学校和电梯使用管理单位应当开展电梯安全知识的宣传教育,增强公众安全意识和自我保护能力。

电梯为单一所有权人的,所有权人为电梯使用单位;

组织宣传咨询、教育培训,提高行业服务水平和电梯安全管理水平;

市教育行政主管部门应当将电梯安全常识列入中小学安全教育内容。

电梯属于多个所有权人共有的,应当协商确定电梯使用单位;属于多个所有权人,且所有权人未按照上述规定明确电梯使用单位的,所在地的乡人民政府、街道办事处应当协调确定电梯使用单位;

参与相关标准的制定,协助、配合行政管理部门开展技术鉴定、监督检查、推行电梯安全责任保险等工作。

第七条 任何单位或者个人发现危害电梯安全的行为或者电梯存在事故隐患的,可以向特种设备安全监督管理部门举报。

电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移电梯使用权的,应当通过书面协议约定电梯使用单位;未约定的,电梯所有权人为电梯使用单位。

电梯生产活动应当符合电梯安全技术规范及相关标准的要求。

特种设备安全监督管理部门应当公布举报电话,接受举报。属于本部门职责的,应当在五个工作日内完成核查、处理,并向举报人反馈;不属于本部门职责的,应当在两个工作日内移交有权处理的部门,并告知举报人。有权处理的部门应当及时处理。

第九条 电梯使用单位应当履行下列安全管理职责:

禁止将报废的零部件用于电梯生产。

第二章 设置、安装、改造、修理

制定安全运行管理制度,建立安全技术档案并长期保存;

电梯制造单位对出厂的电梯,应当提供安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明等相关技术资料和文件,注明电梯及其主要零部件设计使用年限或者次数,并在电梯显着位置,设置产品铭牌、安全警示标志及其说明。

第八条 需要设置电梯的建设项目,电梯选型、数量配置、供电电源及安全设施应当符合国家、省的相关规定和标准。

制定突发事件应急预案,并定期组织演练;

制造单位对电梯安全性能负责,并承担以下义务:

第九条 安装使用的载人电梯,应当配备具有运行参数采集和网络远程传输功能的监测装置。

在电梯的明显位置标明安全注意事项、警示标志、有效的电梯使用标志和应急救援电话;

明确质量保证期限,在质量保证期内电梯出现质量问题的,予以免费修理或者更换相关零部件;

提倡电梯制造单位、使用管理单位、维护保养单位建立电梯远程监测系统,对电梯运行情况实施远程监测。

保证紧急报警装置有效使用;

向电梯使用管理单位提供必需的电梯备品备件、技术培训和其他技术帮助;

第十条 电梯的安装、改造、修理应当由电梯制造单位或者其委托的依法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的,应当提供必要备件和技术支持。

电梯出现故障或者存在事故隐患的,应当立即停止使用和通知电梯维护保养单位检修,并张贴《电梯隐患标志》;

对电梯安全运行情况进行跟踪调查和了解,对运行中存在的问题提出改进建议;

制造单位已经注销或者不再具有相应资格的,电梯使用管理单位经电梯所有权人同意委托其他具有相应许可的单位进行改造、修理的,应当在改造、修理告知书中注明。

发生乘客被困故障时,迅速组织救援,并按规定及时报告;

因设计、制造等原因造成电梯存在危及安全的同一性缺陷的,应当立即停止生产、主动召回,及时告知使用管理单位,并向特种设备安全监督管理部门报告。

第十一条 电梯的安装、改造、修理单位应当遵守下列规定:

协助做好电梯的更新、改造、维修、维护保养和检验检测工作;

建设单位应当按照有关规定和标准设置电梯;不符合有关规定和标准的,施工图设计文件审查不得通过,建设行政管理部门不予发放施工图审查备案证明,规划行政管理部门不予发放建设工程规划许可证。

施工时落实安全防护措施,确保施工安全;

对运载建筑材料、建筑垃圾以及易造成电梯损坏的家具、家用电器等物品的,采取有效的安全防护技术措施或者派人员进行现场管理;

车站、机场、客运码头等公共交通场所的自动扶梯和自动人行道,应当选用符合相关标准要求的公共交通型电梯。

如实填写施工相关记录或者报告;

法律、法规、规章规定的其他职责。

学校、幼儿园、医院、车站、机场、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园等公众聚集场所和住宅小区的电梯,应当根据有关规定和标准,配备视频监控设施,并保证正常运行。

对更换的电梯部件和安全保护装置提供不少于一年的质量保证,并履行保修义务;

第十条 电梯使用单位应当根据安全管理需要,配备电梯安全管理人员。电梯安全管理人员应当依法取得《特种设备作业人员证书》,并履行下列安全管理职责:

在本市安装使用的乘客电梯,制造单位应当配备具有运行参数采集和网络远程传输功能的监测装置。

不得设置技术障碍,影响电梯正常运行;

进行电梯运行日常巡视,并做好记录;

鼓励使用管理单位、电梯维护保养单位建立电梯远程监测系统,对电梯运行情况实施远程监测。

不得将安装、改造、修理业务再委托给其他单位;

制定并落实电梯定期检验计划;

特种设备安全监督管理部门应当制定电梯远程监测系统的标准规范,并对制造单位、使用管理单位、维护保养单位的远程监测系统运用情况实施监督抽查。

不得出借、出租电梯安装改造维修资质证书。

保管电梯钥匙及其安全提示牌;

电梯安装、改造、修理单位应当将拟施工的时间、地点和内容等情况,于施工前书面告知特种设备安全监督管理部门。特种设备安全监督管理部门应当督促电梯安装、改造、修理单位申报监督检验。

电梯使用管理单位经电梯所有权人同意委托其他具有相应许可的单位进行电梯改造的,改造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试,出具质量证明书,更换电梯产品铭牌,在质量证明书、产品铭牌中标明改造单位名称、许可证编号、改造日期等信息,完善相关技术资料,并对改造后电梯的安全性能负责。

检查电梯安全注意事项和警示标志,确保齐全清晰;

建设项目需安装电梯的,电梯安装单位应当在书面告知时,提供建设项目的建设工程规划许可证和施工许可证的相关信息。建设单位应当予以配合。

电梯修理单位对电梯修理质量负责。

监督并且配合电梯日常维护保养工作,签字确认维护保养记录;

电梯的安装、改造、修理,应当由制造单位或者其委托的取得相应资质的单位进行。受托单位不得转委托或者变相转委托电梯安装、改造、修理业务。

第十二条 电梯的安装、改造、重大修理过程,应当经电梯检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验;未经监督检验或者监督检验不合格的,不得交付使用。

发现电梯运行事故隐患,可以作出停止使用的决定,并立即报告本单位负责人;

制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的,应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控,并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。

第三章 运行使用

接到故障报警后,立即赶赴现场,组织维修作业人员实施救援;

电梯安装、改造、修理单位应当在施工前,编制安全施工方案,落实安全防护措施等现场安全生产条件,并检查电梯机房、井道、底坑、通道等土建工程是否符合电梯安装使用要求。

第十三条 电梯所有权人应当依法承担电梯日常管理、维护保养、更新、改造、修理、报废、检验、安全评估、保险等费用。

法律、法规、规章规定的其他职责。

电梯安装、改造、修理单位应当安排专业技术人员,对电梯安装、改造和重大修理活动的过程实行自行检测。经自行检测合格的,方可报检验机构进行监督检验。

第十四条 电梯使用管理单位按照下列规定确定:

第十一条 电梯存在严重事故隐患,无改造、修理价值,或者达到安全技术规范规定的其他报废条件的,电梯使用单位应当依法履行报废义务,并到原登记的质量技术监督部门办理使用登记证书注销手续。已报废的电梯不得转让、销售或者使用。

第十八条(电梯安装、改造、重大修理的证明文件和技术支持)

新安装电梯未移交所有权人的,项目建设单位为电梯使用管理单位。

质量技术监督部门在依法履行监督检查职责时,应当对流入市场的达到报废条件或者已经报废的电梯实施查封、扣押。

电梯安装、改造和重大修理竣工后,电梯安装、改造、修理单位应当向使用管理单位提供质量证明文件和监督检验证明。

自行管理电梯的,所有权人为电梯使用管理单位。

第十二条 乘客乘用电梯应当文明有序,按照安全注意事项和警示标志正确使用电梯,不得有下列行为:

制造单位或者其委托的单位对电梯进行改造的,制造单位应当对改造后的电梯安全性能负责,并提供本办法第十条规定的文件,承担本办法第十一条规定的责任。

委托物业服务企业或者其他管理人管理电梯的,受委托人为电梯使用管理单位。

拆除、毁坏安全警示标志、紧急报警装置或者电梯零部件;

电梯修理单位应当对重大修理项目更换的电梯部件、安全附件及安全保护装置明确质量保证期限,在质量保证期内出现质量问题的,予以免费修理或者更换相关零部件。

以出租、出借等方式转移电梯使用权的,按照约定确定电梯使用管理单位;未约定的,出租、出借单位是电梯使用管理单位。

采用非安全手段开启电梯层门、轿门;

业主是建筑物附属电梯的所有权人,依法承担电梯安全运行的相应义务,并应当按照本办法的规定,明确使用管理单位。

第十五条 因更换物业服务企业或者物业服务企业擅自终止服务导致居民住宅小区电梯使用管理单位缺失的,电梯所在地街道办事处、乡镇人民政府应当督促房屋所有权人选聘新的物业服务企业。所有权人未选聘新的物业服务企业且未自行管理的,由街道办事处、乡镇人民政府指定社区物业服务机构作为电梯使用管理单位。

超过电梯额定载荷运载货物;

使用管理单位应当履行电梯安全管理义务,对电梯使用安全负责。使用管理单位按照下列规则予以确定:

第十六条 电梯使用管理单位及其主要负责人应当对电梯使用安全负责。

其他危及电梯安全运行或者他人乘坐安全的行为。

电梯所有权人委托物业服务企业或者其他管理人管理电梯的,受托方为使用管理单位;

第十七条 电梯使用管理单位应当履行下列义务:

第十三条 电梯使用单位应当委托依法取得相应许可的单位进行日常维护保养,并签订维护保养合同。

电梯所有权人未委托他人管理的,电梯所有权人为使用管理单位。

在电梯投入使用前或者投入使用后三十日内,向所在地区、县特种设备安全监督管理部门办理使用登记;

第十四条 电梯维护保养单位应当履行下列安全管理职责:

电梯属于业主共有且未委托他人管理的,共有人应当书面约定电梯管理的实际负责人,承担具体管理工作。

设置电梯安全管理机构或者配备取得电梯特种设备作业人员证的专职安全管理人员,并明确电梯安全管理人员日常安全管理职责,对其履行职责情况进行监督;

建立日常维护保养档案,档案保存期限不得少于4年;

使用管理单位应当向电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记手续,取得使用登记证书。办理登记手续的时间不得晚于电梯投入使用后30日。

建立电梯安全技术档案和安全管理制度;

至少每15日对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查并经电梯使用单位签字确认;

使用管理单位变更的,应当向电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门办理登记变更手续。

在电梯轿厢内或者出入口的显著位置张贴真实有效的电梯使用标志、安全注意事项和警示标志;

每6个月对维护保养的电梯进行一次自行检测,并向电梯使用单位出具检测报告;

电梯报废的,应当在报废后30日内,向电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门办理注销手续。

确保电梯紧急报警装置即时应答、配备的视频监控设施有效运行;

发现电梯存在事故隐患的,及时向电梯使用单位出具《电梯隐患标志》,并标明应采取的处理措施;

使用管理单位应当按照规定建立电梯安全技术档案,设置安全管理机构或者配备专职安全管理人员。

巡视电梯日常运行情况,并做好记录;

接到电梯故障报告后,30分钟内赶到现场实施救援;

使用管理单位应当通过书面合同方式,委托制造单位或者取得电梯安装、改造、修理资质的单位承担电梯维护保养工作,签订合同前应当查验相关资质证书。使用管理单位具备电梯制造、安装、改造、修理资质的,可以自行承担电梯维护保养工作。

对配置的备用电源定期进行维护;

辽宁省电梯安全管理办法

使用管理单位应当在电梯轿厢内或者出入口的显着位置张贴有效的电梯使用登记标志、安全使用说明、安全注意事项、警示标志、本单位应急救援电话号码、电梯安全责任保险的投保信息。

确保安全管理人员规范保管厅门钥匙、机房钥匙和安全提示牌;

《辽宁省电梯安全管理办法》业经2014年1月3日辽宁省第十二届人民政府第16次常务会议审议通过,现予公布,自2014年3月1日起施行。

使用管理单位对电梯轿厢装修应当符合电梯安全技术规范及相关标准的要求,不得影响电梯安全性能。

在电梯安装、改造、修理、检验、维护保养和应急救援时,协助落实安全防护措施;

辽宁省电梯安全管理办法

使用管理单位的安全管理机构或者安全管理人员应当履行下列职责:

配合有关部门进行事故调查处理,做好事故善后处理工作。

第一条 为了加强电梯安全监督管理,预防和减少电梯安全事故,保障人民群众生命和财产安全,根据《中华人民共和国特种设备安全法》等法律、法规,结合我省实际,制定本办法。

巡视电梯运行情况,并做好记录,巡视记录至少保存5年;

学校、机场、车站、医院、商场、体育场馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用管理单位,应当配备视频监控设施。

第二条 本办法适用于我省行政区域内电梯的安装、改造、修理、使用、检验检测及其监督管理活动。

保管电梯层门钥匙、机房钥匙和安全提示牌;

居民住宅小区的物业服务企业退出项目管理前,应当按照规定向业主委员会移交完整的电梯安全技术档案;未成立业主委员会的,向所在地街道办事处、乡镇人民政府移交。

个人和家庭自用电梯安全监督管理,不适用本办法。

配合维护保养单位开展工作,签字确认维护保养记录;

第十八条 电梯使用管理单位应当制定电梯应急措施和救援预案,并按照安全技术规范要求定期组织应急演练。

第三条 省、市、县质量技术监督部门负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。

电梯安装、改造、修理、检验、检测时,做好现场配合工作,协助施工单位落实安全防护措施;

学校、机场、车站、医院、商场、体育场馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用管理单位,应当每年至少组织一次救援演练。

住房和城乡建设、发展改革、工商行政管理、公安、财政、安全生产等有关部门,按照各自职责,做好电梯安全管理的相关工作。

在需要暂停使用的电梯出入口张贴停用告示,并采取避免电梯乘用的安全措施;

第十九条 电梯发生故障或者存在事故隐患的,电梯使用管理单位应当立即停止使用,组织进行全面检查,消除故障或者事故隐患后方可使用。

乡人民政府、街道办事处应当协助有关部门做好电梯安全监督管理工作。

发现违反电梯乘用规范的行为,予以劝阻;

第二十条 发生电梯故障乘客被困时,电梯使用管理单位应当在接到报警后五分钟内通知电梯维护保养单位并赶赴现场,及时采取措施安抚被困人员,组织维修作业人员实施救援。

第四条 电梯的选型和数量配置,应当与建筑结构、使用需求相适应,符合国家和省相关规定和标准,并保障安全、急救、消防、无障碍通行等需要。

发现电梯存在故障或者其他影响电梯正常运行的情况时,作出停止使用的决定,并及时报告本单位负责人。

第二十一条 下列电梯应当由持有电梯特种设备作业人员证的人员操作:

第五条 电梯安装、改造、修理前,施工单位应当编制安全施工方案,落实安全防护措施等现场安全生产条件,并按照电梯设计文件和标准的要求,检查电梯机房、井道、底坑、通道等土建工程以及电梯质量,确认符合要求后,方可开始施工。

乘客乘用电梯时,应当遵守安全使用说明和安全注意事项的要求,服从有关工作人员的管理和指挥,不得实施下列行为:

医院病床电梯;

第六条 电梯制造单位应当向使用单位提供电梯备品备件,以及电梯安全运行的技术指导和服务,协助开展应急救援等专业技能培训。

乘用明示处于非安全状态的电梯;

直接用于旅游观光的额定速度大于2.5米/秒的乘客电梯;

电梯发生周期性重复停梯的,使用单位应当告知制造单位,制造单位应当及时作出相应技术说明,并协助排除故障。

乘用超过额定载荷的电梯;

其他需要由持有电梯特种设备作业人员证的人员操作的电梯。

法律、法规、规章规定的其他职责。

采用非正常手段开启电梯层门、轿厢门;

第二十二条 乘用电梯应当遵守下列安全规定:

第十五条 电梯维护保养单位发现电梯使用单位有下列情形之一的,应当及时向电梯所在地质量技术监督部门报告:

破坏电梯安全警示标志、报警装置或者电梯零部件;

遵守安全注意事项和警示标志的要求;

使用未经定期检验或者检验不合格的电梯;

其他影响电梯安全运行的行为。

服从工作人员的管理和指挥;

使用存在事故隐患,或者报停、报废的电梯。

学龄前儿童应当在成年人陪同下乘用电梯。

照管好携带的宠物;

接到报告的质量技术监督部门应当按照国家有关规定及时予以处理。

住宅小区电梯安全使用管理除执行本办法的其他规定之外,还应当遵守下列规定:

不得乘用明示处于非正常状态下的电梯;

第十六条 在用电梯定期检验周期为1年,检验周期不得推迟。

建设单位、业主应当在《临时管理规约》或者《管理规约》中规定电梯日常管理、维护保养、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等费用的筹集和使用规则。

不得乘用超过额定载荷的电梯,运送货物时不得超载;

电梯使用单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前30日,向特种设备检验检测机构申请定期检验,更换电梯使用标志。

业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时,应当明确约定电梯安全使用管理方面的权利、义务和责任。

不得采用强行扒撬等非安全手段开启电梯层门、轿厢门;

质量技术监督部门接到电梯故障举报3次以上,并且经确认故障影响安全运行的,应当要求电梯使用单位提前进行检验。

物业服务企业应当公开电梯安全管理的相关记录,业主、业主大会、业主委员会有权监督物业服务企业的电梯安全使用管理工作。

不得破坏电梯安全警示标志、报警装置等电梯部件、附属设施;

第十七条 电梯使用单位对电梯检验结果有异议的,可以在收到电梯检验报告之日起15日内,以书面形式向特种设备检验检测机构提出,特种设备检验检测机构应当在15日内作出书面答复。

电梯发生故障影响正常使用或者经检验存在事故隐患的,物业服务企业应当向业主委员会报告。

不得擅自启动自动扶梯紧急制动装置;

逾期未答复或者对书面答复仍有异议的,电梯使用单位以书面形式向市质量技术监督部门提出,市质量技术监督部门应当在30日内组织复检并作出书面答复。

使用管理单位应当确保电梯紧急报警装置有效运行,即时响应乘客被困报警,做好安全指导工作,并在乘客被困报警后5分钟内通知维护保养单位采取措施实施救援。

不得蹦跳、打闹、攀爬、逆行、吸烟;

第十八条 电梯移装前,电梯所有权人应当委托特种设备检验检测机构或者原电梯制造单位进行安全技术评价。

电梯出现故障、发生异常情况或者存在事故隐患的,使用管理单位应当做好警戒工作,控制电梯操作区域,严禁无关人员进入,组织对电梯进行全面检查。电梯经排除故障、消除事故隐患后,方可继续使用。需停止电梯运行时间超过24小时以上的,使用管理单位应当公告电梯停止运行的原因和修复所需时间。

其他应当遵守的规定。

电梯安全技术评价的具体办法,由省质量技术监督部门会同省有关部门另行制定。

电梯发生事故时,使用管理单位应当组织排险、救援,保护事故现场,并于1小时内报告电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门。

监护人应当履行对被监护人安全、文明使用电梯的监护义务。

第十九条 质量技术监督部门应当建立电梯服务信用评价制度,定期对电梯安装、改造、修理、维护保养单位进行评价并建立信用档案。信用评价结果,作为分类监管、风险提示的依据,并定期向社会公布。

使用管理单位应当在检验合格有效期届满前1个月,按照规定向检验机构申请定期检验。未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。

乘客发现电梯运行异常的,应当立即告知电梯使用管理单位。

第二十条 质量技术监督部门及其他有关部门应当建立电梯安全投诉和举报制度。受理举报和投诉后,应当依法调查处理,并将处理结果告知举报人或者投诉人。

因建筑物改造、维护等原因,电梯需要停用1年以上或者停用期超出下次检验日期的,使用管理单位应当设置警示标志、封存电梯,并自停用之日起30日内,向电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门办理停用手续。电梯恢复使用前,使用管理单位应当进行检查,并向检验机构申请定期检验。

第二十三条 居民住宅小区电梯需要更新、改造、修理的,电梯使用管理单位和业主委员会应当及时组织实施。

质量技术监督部门可以聘请社会监督员,协助开展电梯安全监督工作。

自监督检验合格之日起使用年限超过15年的电梯,应当每5年在定期检验时,按照监督检验的要求进行功能性试验和制停距离检查。

更新、改造、修理居民住宅小区电梯所需资金按照下列方式筹集:

第二十一条 违反本办法规定,电梯使用单位未建立电梯安全运行管理制度以及电梯紧急报警装置不能够有效应答紧急呼救的,由质量技术监督部门责令限期改正;逾期未改正的,处1000元罚款。

电梯所有权人应当承担电梯日常管理、维护保养、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等所需的费用。

已缴存住宅专项维修资金的,应当按照有关规定从住宅专项维修资金中列支。

第二十二条 乘客乘用电梯违反本办法规定,造成电梯损坏或者相关损失的,依法承担赔偿责任。

物业服务企业为住宅小区电梯使用管理单位的,物业服务费中的电梯运行维护费用应当单独立账。物业服务企业应当每半年公布1次电梯运行维护费用支出情况。

未缴存住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的,相关业主对费用承担有约定的,按照约定承担;没有约定或者约定不明确的,由相关业主按照其专有部分占建筑物总面积的比例承担。

第二十三条 本办法自2014年3月1日起施行。

住宅小区电梯需要修理、改造、更新的,使用管理单位和业主委员会应当及时组织落实,业主应当履行资金筹集义务。所需资金按照以下方式筹集:

第二十四条 居民住宅小区电梯存在严重事故隐患,不采取更新、改造、修理难以消除隐患且相关方对经费筹集、整改方案等未达成一致的,所在地街道办事处、乡镇人民政府应当组织电梯使用管理单位、业主代表共同商议,确定电梯更新、改造、修理方案和费用筹集方案。

已建立住宅专项维修资金的,按照规定程序在住宅专项维修资金中列支;

第二十五条 居民住宅小区电梯存在严重事故隐患,经安全评估需要立即更新、改造、修理的,按照国家相关规定申请、使用住宅专项维修资金。

未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的,相关业主对费用承担有约定的,按照约定承担;没有约定或者约定不明确的,由相关业主按其专有部分占建筑物总面积的比例承担。街道办事处或者乡镇人民政府可以协助组织相关业主筹集落实资金。

第二十六条 物业服务企业可以单独收取电梯费,收取的电梯费中的基础费用应当单独立账、专款专用、结转滚存用于电梯的更新、改造和修理。

住宅小区电梯经检验、检测机构认定存在严重事故隐患,不采取重大修理、改造或者更新难以消除隐患且相关方对经费筹集、整改方案等达不成一致的,所在地街道办事处或者乡镇人民政府应当组织使用管理单位、业主代表和房屋、特种设备安全监督等行政管理部门共同商议,确定电梯修理、改造或者更新方案和费用筹集方案。

物业服务企业应当每六个月公布一次电梯费使用情况。业主委员会有权对电梯费使用情况进行监督。

在本市设点开展电梯维护保养经营活动的单位,应当具备电梯制造或者安装、改造、修理资质,依法在本市办理工商登记。不具备相应资质,或者未依法在本市办理工商登记的,不得在本市设点开展电梯维护保养经营活动。

物业服务企业不得以业主未交纳物业服务费为由限制业主乘用电梯。

维护保养单位在本市首次开展业务前,应当将单位名称、主要负责人、资质范围、办公地点、作业人员、应急救援电话号码等信息报市特种设备安全监督管理部门备案。相关信息发生变更的,应当自变更之日起30日内,报市特种设备安全监督管理部门备案。

第二十七条 提倡电梯使用管理单位和电梯制造、安装、改造、修理、维护保养等单位投保电梯安全责任保险。

市特种设备安全监督管理部门应当通过政务网站公开已备案的维护保养单位相关信息。

委托物业服务企业管理的电梯,电梯费中包含综合保险费的,物业服务企业应当投保电梯安全责任保险,并将投保的相关情况进行公示。

维护保养单位承接维护保养业务前,应当对电梯状态进行检查,并将检查结果书面告知使用管理单位。

第二十八条 电梯存在无法消除的严重事故隐患,无改造、修理价值,或者达到安全技术规范规定的其他报废条件的,电梯使用管理单位应当按照相关规定予以报废,采取必要措施消除报废电梯及重要零部件的使用功能,并自报废之日起三十日内向原登记部门办理使用登记证书注销手续。

维护保养单位不得转包、分包或者变相转包、分包维护保养业务。

第四章 维护保养

维护保养单位应当定期对作业人员进行安全教育和技术培训,并支持作业人员取得职业技能资格。

第二十九条 电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依法取得许可的安装、改造、修理单位进行。

维护保养单位应当建立作业人员教育培训记录,并至少保存5年。

第三十条 电梯维护保养单位应当具备相应的资质,有固定的办公场所,配备必要的维护保养、应急救援仪器设备和专业技术人员等。

维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责,并履行下列职责:

电梯维护保养单位应当将单位名称、主要负责人、资质范围、办公地点、作业人员、承接项目、应急救援电话等信息告知市特种设备安全监督管理部门。相关信息发生变更的,应当自变更之日起三个工作日内重新告知。

按照电梯安全技术规范、相关标准和使用维护保养说明的要求,制定安全管理制度、维护保养计划,开展维护保养工作;

第三十一条 电梯维护保养单位应当持续保持获得相应许可时的资质条件,严格执行安全技术规范和使用维护保养说明,对维护保养的电梯的安全性能负责。

在电梯显着位置,标明本单位的名称、应急救援电话号码和投诉电话号码;

第三十二条 电梯使用管理单位应当与电梯维护保养单位签订维护保养合同。

对住宅小区电梯在电梯轿厢内或者出入口公布最近一次维护保养信息,信息至少应当包括维护保养人员、维护保养时间和内容等;

物业服务企业在确定电梯维护保养单位时,应当接受业主的监督,并将签订的维护保养合同及维护保养单位的相关情况进行公示。

维护保养现场作业人员应当具有相应资格,并落实现场安全防护措施,保证施工安全;

第三十三条 电梯维护保养单位应当履行下列义务:

更换的电梯零部件应当具有产品质量合格证明,其中安全保护装置还应当具有型式试验证明;

对维护保养的电梯每年度至少进行一次自行检查,并向电梯使用管理单位出具自行检查记录或者报告。

确保应急救援电话24小时有效应答,接到乘客被困报警后,30分钟内赶到现场完成救援解困;

建立每部电梯的维护保养记录和故障处置记录,经电梯使用管理单位签字确认后归入电梯安全技术档案,并至少保存四年。

发现故障或者接到故障通知后,及时排除故障,对故障暂时难以排除的,应当将解决方案书面通知使用管理单位,并告知使用管理单位故障排除前,不得使用;

设立应急救援电话,保证即时应答。

至少每6个月对电梯进行1次自行检查,并向使用管理单位出具自检报告;

在电梯轿厢显著位置公示电梯维护保养单位等信息。

建立维护保养和故障处置记录,并至少保存5年。

进行电梯维护保养时,作业人员不少于两人,并落实现场安全防护措施,保证作业安全。

车站、机场、客运码头等公共交通场所的电梯,使用管理单位应当选择制造单位或者制造单位委托的取得相应资质的单位进行维护保养。

维护保养后三日内,在电梯轿厢显著位置公布最近一次维护保养信息,信息应当包括维护保养作业人员、维护保养时间和项目等。

公共交通场所的电梯,使用管理单位和维护保养单位应当根据电梯运行的实际状况,增加维护保养频次和维护保养项目。

不得设置技术障碍,影响电梯正常运行。

区县特种设备安全监督管理部门应当加强指导、督促。

不得将维护保养业务再委托其他单位。

自监督检验合格之日起使用年限超过15年的电梯,使用管理单位和维护保养单位应当根据电梯运行的实际状况,增加维护保养频次和维护保养项目。

不得出借、出租相关资质证书。

区县特种设备安全监督管理部门应当加强指导、督促。

发现事故隐患立即告知电梯使用管理单位;发现严重事故隐患的,还应当向所在地区、县特种设备安全监督管理部门报告。

第五章检验、检测和安全评估

定期对维护保养作业人员进行技术培训,培训记录应当至少保存两年。

检验、检测机构应当履行下列职责:

制定电梯应急措施和救援预案,每半年至少对维护保养的不同类别电梯进行一次应急演练。

确保其从事检验、检测的人员具有国家规定的资格;

协助电梯使用管理单位制定电梯安全管理制度、电梯应急措施和救援预案。

检验、检测、安全评估活动符合相关规定要求;

第三十四条 电梯维护保养单位接到电梯困人报警或者通知后,维修作业人员应当及时到达现场开展救援并做好记录。现场救援结束后,应当对电梯进行全面检查,排除故障后方可使用。

在规定期限内出具检验、检测报告或者安全评估报告,并对出具的报告负责;

电梯维护保养单位应当将应急救援情况和故障原因分析报告及时上报所在地区、县特种设备安全监督管理部门。

对检验、检测、安全评估活动中知悉的商业秘密负有保密义务;

第三十五条 电梯维护保养合同终止的,电梯维护保养单位应当在合同终止之日起两个工作日内告知所在地区、县特种设备安全监督管理部门。

检验、检测、安全评估活动中发现电梯存在事故隐患的,应当书面告知使用管理单位;属于严重事故隐患的,还应当书面告知使用管理单位暂停使用电梯、及时采取相应措施,并向电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门报告。

第五章 检验检测

检验机构依法从事电梯监督检验、定期检验,并履行下列职责:

第三十六条 电梯使用管理单位应当按照安全技术规范的要求,在检验合格有效期届满前一个月向电梯检验机构提出定期检验要求。

督促使用管理单位按期申请检验;对逾期未申请检验的,应当及时报告电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门;

未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。

在电梯轿厢内、出入口或者采取其他方式公布最近一次电梯检验信息,信息至少应当包括检验机构、检验时间、检验人员和检验结论等内容;

第三十七条 电梯需要停用一年以上或者停用期超过下次检验日期的,电梯使用管理单位应当在停用后三十日内向所在地区、县特种设备安全监督管理部门报告;重新启用前,电梯使用管理单位应当组织进行全面检查,向电梯检验机构提出检验要求,并向所在地区、县特种设备安全监督管理部门报告。

在检验活动中,对电梯生产、使用管理单位执行法规标准规定、落实安全责任的相关工作质量情况进行核查;

移装电梯的,电梯使用管理单位应当向电梯检验机构提出检验要求,并办理注销和使用登记手续。

将监督检验、定期检验结果报送电梯所在地的区县特种设备安全监督管理部门。

第三十八条 电梯检验机构及其检验人员应当按照安全技术规范的要求对电梯进行检验。经检验合格的,应当在十个工作日内出具检验报告,并发放电梯使用标志。

有下列情形之一的,使用管理单位可以委托检验、检测机构开展电梯安全评估,根据评估结论确定继续使用电梯的条件或者对电梯进行修理、改造、更新:

检验过程中,发现电梯存在不合格项目的,电梯检验机构应当在现场检验结束时,向受检单位出具特种设备检验意见通知书,提出限期整改要求;受检单位逾期未整改或者整改后仍不合格的,电梯检验机构应当出具检验不合格报告,并告知所在地区、县特种设备安全监督管理部门,由所在地区、县特种设备安全监督管理部门依法处理。

电梯故障频率较高、影响正常使用的;

第三十九条 电梯检验机构及其检验人员在检验中发现电梯存在事故隐患的,应当及时书面告知电梯使用管理单位;发现严重事故隐患的,还应当立即向所在地区、县特种设备安全监督管理部门报告。

电梯曾遭遇水浸、火灾、雷击、地震等灾害影响的;

第四十条 有下列情形之一的,电梯所有权人、电梯使用管理单位可以委托电梯检验机构对电梯进行安全评估,并根据评估结论确定对电梯继续使用或者更新、改造、修理:

其他需要进行安全评估的。

故障频率较高影响正常使用的;

电梯达到设计使用年限或者次数,需要继续使用的,应当按照安全技术规范的要求,委托检验、检测机构进行安全评估,确定继续使用电梯的条件或者对电梯进行修理、改造、更新,并办理使用登记证书变更。

遭遇水浸、火灾、地震等灾害影响的;

住宅小区电梯经安全评估后,使用管理单位应当将评估结论张贴在电梯轿厢内或者出入口处的显着位置。

电梯使用十五年以上的;

电梯安全评估规范由市特种设备安全监督管理部门制定。

电梯所有权人、电梯使用管理单位认为需要更新、改造、修理的。

特种设备安全监督管理部门应当每年制定安全监督检查计划,按照有关规定对电梯生产、使用、维护保养单位和检验、检测机构实施监督检查。

第四十一条 电梯检验机构接受安全评估委托后,应当组成不少于三人的专家组,按照相关规定和安全技术规范要求,对电梯的安全状况予以评估,并出具安全评估报告。

特种设备安全监督管理部门应当对下列电梯实施重点安全监督检查:

电梯经安全评估后,电梯所有权人、电梯使用管理单位应当将评估结论在电梯的显著位置公布。

位于学校、幼儿园、医院、车站、机场、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园等公众聚集场所的;

第四十二条 电梯检验收费应当按照规定标准执行,不得采取减少检验项目、降低收费标准等方式进行恶性竞争,扰乱检验市场秩序。

故障频率较高、影响正常使用的。

第六章 监督管理

特种设备安全监督管理部门应当根据需要,组织实施下列专项监督检查:

第四十三条 市、县人民政府应当建立电梯安全管理联席会议制度,分析解决区域性电梯安全管理问题。

电梯主要零部件产品质量监督抽查;

第四十四条 特种设备安全监督管理部门应当依法对电梯安装、改造、修理、运行使用、维护保养、检验检测活动实施监督检查。

电梯检验、检测和安全评估工作质量监督检查。

第四十五条 市特种设备安全监督管理部门应当建立电梯应急处置服务平台,运用信息化手段加强电梯安全监管。

特种设备安全监督管理部门应当对本市超过设计使用年限或者次数的电梯和自监督检验合格之日起使用年限超过15年的电梯制定专门的监督检查计划,督促使用管理单位按照本办法的规定加强安全管理。

市人民政府应当加大对电梯应急处置服务平台建设的资金投入。鼓励社会资本参与应急处置服务平台建设。

特种设备安全监督管理部门在依法履行职责过程中,发现违反法律、法规、规章和安全技术规范及相关标准要求的行为或者电梯存在事故隐患的,应当以书面形式发出特种设备安全监察指令,责令有关单位及时采取措施予以改正或者消除事故隐患。

电梯制造、安装、改造、修理、使用管理、维护保养单位和检验机构,应当按照要求向市特种设备安全监督管理部门传送相关信息,并对信息的真实性、完整性负责。

特种设备安全监督管理部门可以对有证据表明不符合安全技术规范要求或者存在严重事故隐患的电梯依法实施查封、扣押。

第四十六条 市特种设备安全监督管理部门应当建立电梯维护保养单位监督管理与信用评价制度,将有关信息纳入企业信用监管平台,并向社会公布。

发生电梯事故、存在严重事故隐患未及时消除,或者存在其他安全管理问题的,特种设备安全监督管理部门可以约谈有关单位主要负责人,要求其落实电梯安全责任,采取有效措施消除电梯安全隐患。

第四十七条 区、县特种设备安全监督管理部门在接到电梯存在严重事故隐患的报告后,应当及时到达现场,责令电梯使用管理单位或者电梯维护保养单位消除隐患。

特种设备安全监督管理部门应当建立电梯安全监督管理档案,记录对使用管理单位、维护保养单位监督检查、行政处罚等情况。对有不良记录的使用管理单位、维护保养单位加强监督检查频次,向社会公开监督检查结果,并向相关部门通报。

第四十八条 特种设备安全监督管理部门在接到电梯事故报告后,应当立即赶赴现场。

使用管理单位、维护保养单位对电梯事故负有主要责任的,或者12个月内违反电梯安全管理规定被处罚两次以上的,市特种设备安全监督管理部门应当将有关情况向社会公开,并向相关部门通报。

市特种设备安全监督管理部门应当按照管理权限,会同有关部门组成事故调查组依法进行调查处理。

区县特种设备安全监督管理部门在接到电梯存在严重事故隐患需暂停使用的报告后,应当及时到达现场,并视情况作出停止使用电梯的指令、责令有关单位采取必要措施予以处理,或者作出需要作进一步技术鉴定的决定。

第四十九条 城乡建设行政主管部门应当加强对电梯井道、底坑和机房等部位的监管。

特种设备安全监督管理部门在接到电梯事故的报告后,应当立即赴现场,会同有关部门依法进行调查处理。

第五十条 房产管理行政主管部门应当对居民住宅小区电梯更新、改造、修理所需住宅专项维修资金使用情况进行监督管理,配合特种设备安全监督管理部门监督物业服务企业依法履行电梯安全管理职责。

市特种设备安全监督管理部门应当会同有关部门每年向社会发布本市电梯安全状况报告,内容包括:

第五十一条 街道办事处、乡镇人民政府应当督促本辖区电梯使用管理单位查找和报告电梯安全隐患,配合有关部门开展电梯安全检查,并将电梯安全检查纳入安全生产检查范围。

电梯数量、种类、分布区域;

第五十二条 电梯行业自律组织和物业管理自律组织应当加强行业自律,推进行业诚信体系建设。

电梯事故情况、特点、原因分析、防范对策;

第七章 法律责任

其他需要公布的情况。

第五十三条 有关行政机关及其工作人员违反本条例规定,有下列情形之一的,由其上级机关或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分:

建设行政管理部门应当对在建项目中的电梯井道、机房等工程质量加强监督管理。

接到举报后未依法及时处理的;

房屋行政管理部门应当对物业服务企业依法履行电梯日常安全运行管理职责、住宅小区电梯运行维护费用管理和电梯修理、改造、更新资金筹集加强指导和监督。

发现在用电梯存在严重事故隐患未依法处理的;

单位或者个人发现危害电梯安全的违法行为的,可以向相关行政管理部门投诉、举报。

妨碍电梯事故救援或者事故调查处理的;

相关行政管理部门对接到的投诉、举报应当受理,属于本部门职责的,及时进行核实、处理、答复;不属于本部门职责的,应当在3个工作日内书面通知并移交有权处理的部门处理,并告知举报人。有权处理的部门应当及时处理,不得推诿。

发现危害电梯安全的行为未依法进行查处的;

违反本办法第九条第二款规定,生产单位将报废的零部件用于电梯生产的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令改正,并处以2万元以上20万元以下罚款。

其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的行为。

违反本办法第十条规定,生产单位未注明电梯及其主要零部件设计使用年限或者次数的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令限期改正;逾期不改的,处以1万元以上5万元以下罚款。

第五十四条 电梯安装、改造、修理单位违反本条例规定,有下列情形之一的,由特种设备安全监督管理部门按照职责权限予以处罚:

违反本办法第十六条第一款规定,受托单位转委托或者变相转委托电梯安装、改造、修理业务的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令改正,并处以2万元以上10万元以下罚款。

设置技术障碍,影响电梯正常运行的,责令改正,处以二万元以上三万元以下罚款;情节严重的,处以三万元以上五万元以下罚款。

使用管理单位有下列情形之一的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令限期改正;逾期不改的,处以1万元以上5万元以下罚款:

将安装、改造、修理业务再委托给其他单位的,责令改正,处以五万元以上十万元以下罚款。

违反本办法第二十二条第三款规定,未张贴本单位应急救援电话号码的;

电梯改造单位完成电梯改造后未按照规定出具质量证明书,更换电梯产品铭牌,标明相关信息的,责令限期改正;逾期未改正的,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第二十三条第一项规定,安全管理机构或者安全管理人员未做巡视记录并保存5年的;

第五十五条 电梯使用管理单位违反本条例规定,有下列情形之一的,由特种设备安全监督管理部门按照职责权限予以处罚:

违反本办法第二十六条第一款规定,未确保电梯紧急报警装置有效运行的。

伪造电梯使用标志的,处以五万元罚款。

使用管理单位有下列情形之一的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令改正,并处以2万元以上10万元以下罚款:

电梯紧急报警装置未即时应答、视频监控设施未有效运行的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第二十二条第二款规定,未查验相关资质证书,委托不具备资质的单位承担电梯维护保养工作的;

安全管理人员未规范保管厅门钥匙、机房钥匙和安全提示牌的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第二十二条第四款规定,未按照电梯安全技术规范及相关标准要求装修电梯轿厢的;

发生电梯故障乘客被困时,未在规定时间内通知电梯维护保养单位或者未赶赴现场组织实施救援的,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第二十六条第一款规定,未在乘客被困报警后5分钟内通知维护保养单位采取措施实施救援的;

未委托电梯制造单位或者依法取得许可的安装、改造、修理单位进行维护保养的,责令改正,处以二万元以上五万元以下罚款。

违反本办法第二十六条第二款规定,电梯出现故障、发生异常情况或者存在事故隐患的,未采取避免使用的安全措施的;

未与维护保养单位签订维护保养合同的,责令限期改正;逾期未改正的,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第二十六条第三款规定,电梯发生事故时,未按时报告特种设备安全监督管理部门的。

重新启用或者移装电梯未进行检验的,责令限期改正;逾期未改正的,处以一万元以上三万元以下罚款。

物业服务企业违反本办法第二十八条第二款的规定,电梯运行维护费用未单独列账或者未按期公布电梯运行维护费用支出情况的,由市或者区县房屋行政管理部门责令限期改正;逾期不改的,处以1万元以上5万元以下罚款。

第五十六条 物业服务企业违反本条例规定,有下列情形之一的,由房产管理行政主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处以一万元以上五万元以下罚款:

维护保养单位有下列情形之一的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令限期改正;逾期不改的,处以1万元以上5万元以下罚款:

未将结转滚存的电梯费中的基础费用于电梯的更新、改造和修理的;

违反本办法第二十九条第二款规定,在开展业务前,未将相关信息报特种设备安全监督管理部门备案或者发生变化未将变更信息备案的;

未按照规定公布电梯费使用情况的;

违反本办法第三十二条第一项规定,未建立安全管理制度或者未制定维护保养计划的;

以业主未交纳物业服务费为由限制业主乘用电梯的;

违反本办法第三十二条第二项规定,未在电梯轿厢显着位置,标明本单位的名称、应急救援电话号码和投诉电话号码的;

未对电梯费中包含综合保险费的电梯投保电梯安全责任保险,或者未将投保的相关情况进行公示的;

违反本办法第三十二条第三项规定,未在住宅小区电梯轿厢内或者出入口公布最近一次维护保养信息的;

未将签订的维护保养合同及维护保养单位的相关情况进行公示的。

违反本办法第三十二条第九项规定,未建立维护保养和故障处置记录并保存5年的。

第五十七条 电梯维护保养单位违反本条例规定,有下列情形之一的,由特种设备安全监督管理部门按照职责权限予以处罚:

维护保养单位有下列情形之一的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令改正,并处以2万元以上10万元以下罚款:

未将相关信息告知市特种设备安全监督管理部门的,责令限期改正;逾期未改正的,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第三十条第二款规定,转包、分包或者变相转包、分包维护保养业务的;

未按照规定对维护保养的电梯进行自行检查,或者未向电梯使用管理单位出具自行检查记录、报告的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第三十二条第五项规定,更换的电梯零部件无产品质量合格证明,或者安全保护装置无型式试验证明的;

未建立电梯的维护保养记录和故障处置记录的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第三十二条第六项规定,应急救援电话未能24小时有效应答,或者在乘客被困报警后,未能在30分钟内赶到现场完成救援解困的;

未设立应急救援电话,或者未保证应急救援电话即时应答的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法第三十二条第七项规定,未告知使用管理单位故障排除前不得使用的;

未在电梯轿厢显著位置公示电梯维护保养单位等信息的,责令限期改正;逾期未改正的,处以五千元以上一万元以下罚款。

违反本办法第三十二条第八项规定,未对维护保养的电梯进行自行检查的。

维护保养后,未按照规定公布维护保养信息的,责令限期改正;逾期未改正的,处以五千元以上一万元以下罚款。

违反本办法第三十三条第一款规定,公共交通场所的使用管理单位未选择制造单位或者其委托的取得相应资质的单位进行维护保养的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令限期改正;逾期不改的,处以1万元以上5万元以下罚款。

设置技术障碍,影响电梯正常运行的,责令改正,处以二万元以上三万元以下罚款;情节严重的,处以三万元以上五万元以下罚款。

检验机构有下列情形之一的,市或者区县特种设备安全监督管理部门应当责令其限期改正;逾期不改的,处以1万元以上5万元以下罚款:

将维护保养业务再委托其他单位的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款;情节严重的,处以二万元以上三万元以下罚款。

违反本办法第三十六条第一项规定,对逾期未申请检验的情况未及时报告特种设备安全监督管理部门的;

出借、出租相关资质证书的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款;情节严重的,处以二万元以上三万元以下罚款。

违反本办法第三十六条第二项规定,未公布最近一次检验信息的。

发现事故隐患未及时告知、报告的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

检验、检测机构出具虚假的安全评估报告或者安全评估报告严重失实的,由市或者区县特种设备安全监督管理部门责令改正,并对机构处5万元以上20万元以下罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处5千元以上5万元以下罚款。

未定期对维护保养作业人员进行技术培训的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

违反本办法的规定,市或者区县特种设备安全监督等行政管理部门及其工作人员有下列行为之一的,由上级机关或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,给予警告或者记过处分;情节较重的,给予记大过或者降级处分;情节严重的,给予撤职处分:

未制定电梯应急措施和救援预案,或者未按照规定进行应急演练的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

在行政许可工作中违反法定权限、条件和程序实施行政许可的;

未协助电梯使用管理单位制定电梯安全管理制度、电梯应急措施和救援预案的,责令改正,处以一万元以上二万元以下罚款。

违法实施查封、扣押等行政强制措施的;

接到困人报警或者通知后,未及时到达现场开展救援的,处以一万元以上五万元以下罚款。

违法实施行政处罚的;

未将应急救援情况和故障原因分析报告及时上报所在地区、县特种设备安全监督管理部门的,责令限期改正;逾期未改正的,处以五千元以上一万元以下罚款。

未按照规定实施监督检查的。

电梯维护保养合同终止,未按照规定告知所在地区、县特种设备安全监督管理部门的,责令限期改正;逾期未改正的,处以五千元以上一万元以下罚款。

违反本办法的规定,市或者区县特种设备安全监督等行政管理部门及其工作人员有下列行为之一的,由上级机关或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,给予记过、记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:

第五十八条 电梯检验机构及其检验人员有下列情形之一的,由市特种设备安全监督管理部门责令改正,对机构处以五万元罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以五千元以上一万元以下罚款:

不依法履行职责,致使可以避免的电梯重大事故发生的;发生电梯重大事故不按规定报告、处理的;

对检验合格的电梯未在十个工作日内出具检验报告,或者未按照规定发放电梯使用标志的;

其他玩忽职守、贻误工作的行为。

发现电梯存在不合格项目时,未按照规定出具特种设备检验意见通知书的;

本办法所称的使用管理单位,即《中华人民共和国特种设备安全法》规定的使用单位,是指对电梯实际履行安全管理义务,承担电梯使用安全责任的主体。

受检单位逾期未整改或者整改后仍不合格时,未按照规定出具检验不合格报告,或者未告知特种设备安全监督管理部门的。

本办法所称的重大修理,是指在不改变电梯的原性能参数和技术指标的前提下,对电梯的主要部件和安全部件进行修理的活动。具体范围按照国家相关规定确定。

第五十九条 单位或者个人违反本条例其他规定的,由有关行政主管部门依照相关法律、法规的规定予以处罚。

本办法所称的严重事故隐患,包括以下情形:

第八章 附则

非法生产或者利用废旧零部件拼装的电梯;

第六十条 本条例自2018年3月1日起施行。

主要部件、安全保护装置失效或者缺失的电梯;

以上就是哈尔滨装修网为大家带来的哈尔滨市电梯安全管理条例施行最新消息,希望能够帮助到大家。

发生事故后未经全面检查继续使用的电梯;

摘自:共利电梯网

国家明令淘汰的电梯;

因电梯设备本体原因导致检验不合格的电梯。

本办法自2015年4月1日起施行。2004年5月15日上海市人民政府令第22号发布,根据2010年12月20日上海市人民政府令第52号公布的《上海市人民政府关于修改上海市农机事故处理暂行规定等148件市政府规章的决定》修正并重新发布的《上海市电梯安全监察办法》同时废止。

本文由最新政策发布,转载请注明来源:天津市电梯安全监督管理办法,哈尔滨市电梯安